Gemiddelde grondprijzen van Utrecht en Zuid-Holland kruipen naar prijs Noord-Holland toe

Een hectare grond in Noord-Holland kost nu 82.300 euro. De prijs in Zuid-holland ligt lager: 72.300 euro. In Utrecht kost een hectare grond 71.800 euro. Flevoland spant de kroon met 160.600 euro, in Friesland (57.700 euro) ligt de prijs het laagst.

Vanaf het tweede kwartaal van 2022 tot nu steeg in Utrecht de grondmobiliteit iets met ongeveer 0,3 procentpunt. In Noord-Holland en Zuid-Holland ging er juist iets minder grond over de toonbank, namelijk een daling van 0,2 en 0,4 procentpunt.

Tekst gaat verder onder de afbeelding.

Landelijk

Vooral grond voor akkerbouw blijkt gewild in Nederland. De gemiddelde prijs van bouwland steeg in het eerste kwartaal van 2023 met 3,7 procent naar 92.200 euro per ha. Dat is 9,1 procent boven de gemiddelde prijs over heel 2022 van 84.500 euro per ha.

De gemiddelde prijs van grasland is in het eerste kwartaal van 2023 met 0,6 procent gedaald tot 68.800 per ha. Dat is 3,9 procent meer dan de gemiddelde prijs van grasland over heel 2022 van 66.200 euro per ha. De gemiddelde prijs van snijmaisland is in het eerste kwartaal van 2023 met 3,9 procent gestegen tot 77.500 per hectare.

Natuurgrond

Het Kadaster en de WUR maakten ook bekend dat grond nabij Natura 2000-gebieden nauwelijks goedkoper is dan agrarische gronden verder van de beschermde natuurgebieden. Grond binnen Natura 2000 is wel beduidend goedkoper.