Prijs landbouwgrond in Utrecht stijgt iets 

In Utrecht kost een hectare landbouwgrond nu gemiddeld 64.107 euro. In Zuid-Holland wordt gemiddeld 67.818 euro betaald en in Noord-Holland 77.355 euro. Met een gemiddelde prijs per hectare van 134.200 euro is grond in Flevoland veruit het duurste in Nederland.

Agrarische grondmobiliteit

De agrarische grondmobiliteit (het verhandelde areaal landbouwgrond op de vrije markt) zakte in Utrecht (van 2,57 naar 1,53 procent en in Noord-Holland (van 1,99 procent naar 1,93 procent) in, berekend over de laatste vier kwartalen, ten opzichte van de kwartalen een jaar eerder. In Zuid-Holland steeg de mobiliteit juist van 2,24 procent naar 2,50 procent.

Voor dit jaar hebben het Kadaster en de WUR berekeningen die achter de kwartaalcijfers liggen met terugwerkende kracht verbeterd, waardoor er per provincie een gemiddelde grondprijs kan worden bepaald. Eerder gebeurde dat voor verschillende regio’s.

Landelijk

De gemiddelde agrarische grondprijs in Nederland is in het eerste kwartaal van 2022 uitgekomen op 71.600 per ha. Dat is 1 procent lager dan in het vierde kwartaal van 2021 (72.300 per ha), maar 3,2 procent hoger dan de gemiddelde grondprijs over heel 2021 van 69.400 euro per ha.

De agrarische grondprijs is de prijs van vrij beschikbare landbouwgrond gekocht door boeren. Aan de basis van de berekening van de grondprijs staan de transacties in het eigendomsregister van het Kadaster, aangevuld met informatie over de agrarische sector. Verhandelde percelen met extreem hoge en lage prijzen zijn volgens een statistische methodiek uitgesloten.