Na flinke daling volgt lichte stijging van grondprijs in West-Nederland

Dat blijkt uit het kwartaalbericht van het Kadaster, dat samen met de Wageningen Universiteit na ieder kwartaal een rapportage uitbrengt. Na het tweede kwartaal was er juist nog sprake van een behoorlijke daling van de grondprijs, ten opzichte van het eerste kwartaal van 2021.

De grondprijs in het derde kwartaal in West-Nederland komt nu iets uit boven het gemiddelde van 2020: 63.700 euro. De relatieve grondmobiliteit (de hoeveelheid grond dat is verhandeld) over de laatste vier kwartalen bedraagt 1,9 procent, tegen 1,7 procent in dezelfde periode het jaar daarvoor.

Bouwland

Landelijk gezien is vooral bouwland een stuk duurder dan in de eerste twee kwartalen van 2021. Het Kadaster schrijft in het kwartaalbericht: 'De stijging van de gemiddelde grondprijs in het derde kwartaal van 2021 komt vooral door de hogere prijs van bouwland. De prijs van bouwland nam met 8 procent toe tot 75.600 euro per hectare. Dat is 5 procent boven de gemiddelde prijs over heel 2020 van 71.800 euro per ha. De prijs van grasland steeg licht (1 procent) tot 60.000 euro per ha, 3 procent hoger dan de gemiddelde prijs over 2020 van 58.400 per ha.'

Westen minder duur dan Zuid en Oost

De grondprijs in West (66.300 euro) kan nog niet tippen aan het Zuiden van Nederland. Daar wordt gemiddeld 80.100 euro per hectare landbouwgrond betaald, het Oosten volgt op de tweede plek met 74.400 euro. In het Noorden is landbouwgrond het goedkoopst (52.100 euro per hectare).