Waarde landbouwgrond West-Nederland blijft nagenoeg gelijk
De prijs per hectare (ha) in Landsdeel West daalt minimaal: van 59.600 euro naar 59.300 euro. Tot Landsdeel West behoren delen van Zuid-Holland, Utrecht en Noord-Holland. Ondanks de daling in deze regio, blijft de grondprijs boven het jaargemiddelde van 2018. Deze is 57.500 euro per ha.
De grondmobiliteit is eveneens gedaald. In de afgelopen vier kwartalen werd er 4.300 ha grond verhandeld. In de vier kwartalen daarvoor stond dit aantal op 4.700 ha.
Landsdeel Oost
De prijs van een ha landbouwgrond in Landsdeel Oost daalt van 63.400 euro naar 61.100 euro per ha. Onder Landsdeel Oost rekent Kadaster delen van Drenthe, Overijssel, Utrecht, Noord-Brabant, de kop van Noord-Holland en Flevoland en Gelderland.
In Oost-Nederland is er de afgelopen vier kwartalen 8.900 ha landbouwgrond verhandeld. Dat is 21 procent (2.400 ha) minder dan de vier kwartalen daarvoor.
Landsdeel Zuid
De duurste grond in Nederland is te vinden in het zuiden. Ook hier is de waarde van de grond gedaald. Waar een ha landbouwgrond begin 2019 nog 72.300 euro per ha opbracht, is dat nu 67.900 euro. Een daling van 6 procent. Het huidige niveau van de grondprijs is onder het gemiddelde 2018 gedoken. De gemiddelde grondprijs in Zuid-Nederland over 2018 was 70.600 euro per ha.
In tegenstelling tot elders in Nederland, is het aantal verhandelde grond in Landsdeel Zuid gestegen. Onder Landsdeel Zuid vallen Limburg, Brabant, Zeeland en de eilanden van Zuid-Holland. In totaal is er 800 ha meer grond verhandeld. In de afgelopen vier kwartalen is er 10.800 ha verhandeld. Daarvoor was het 10.000 ha.
Landelijk gemiddelde
Gemiddeld is de prijs per ha Nederlandse landbouwgrond in het tweede kwartaal van 2019 met 7,6 procent gedaald. In het eerste kwartaal van 2019 stond de grondprijs op 63.000 euro per ha. Nu staat deze prijs op 58.200 euro.
De gemiddelde prijs voor bouwland is in het tweede kwartaal harder gedaald dan de waarde van grasland. De waarde van grasland ging met 6 procent omlaag (van 58.100 euro naar 54.700 euro). Bij bouwland is dit 9 procent (van 72.000 euro naar 65.700 euro). Relatief daalde de waarde van snijmaisland het minst. Deze daalde met 4 procent van 63.232 naar 60.800 euro per ha.
De afgelopen vier kwartalen is er 31.900 ha landbouwgrond verhandeld. De vier kwartalen daarvoor was dit 35.400 ha. Het verschil is ongeveer 10 procent. Het zojuist afgeronde kwartaal afgezet tegen het eerste kwartaal van 2019 geeft een verminderd handelspercentage van 22 procent. In de eerste drie maanden van 2019 werd er 9.100 ha verhandeld. In de vierde tot en met de zesde maand werd er gemiddeld 7.100 ha verhandeld.
