Noord-Holland maakt meer woningbouw op platteland mogelijk

De provincie wil ruimte bieden voor woningbouw aan de randen van dorpen en kernen. Dit is nu niet altijd mogelijk, omdat een aantal gebieden extra worden beschermd. In Noord-Holland hebben op dit moment 32 gebieden een bijzondere status door bijvoorbeeld ecologische, landschappelijke of cultuurhistorische waarden.

Meer woningen

In deze gebieden, aangeduid als Beschermd Landschap (BL, voorheen Bijzonder Provinciaal Landschap (BPL)), wordt meer mogelijk voor woningbouw dan nu het geval is. Het aantal woningen dat gebouwd mag worden wordt verhoogd van 11 naar 25.

Een voorwaarde daarbij is wel dat deze woningen gebouwd worden langs een kern of dorpslint en de bijzondere waarden van het gebied niet aantasten. Wanneer deze waarden wel worden aangetast, stelt de provincie aanvullende voorwaarden aan de woningbouwplannen. Er moet dan bijvoorbeeld extra aandacht zijn voor het groen in het plan.

Ook voor grootschalige woningbouw in het landelijk gebied zijn er meer mogelijkheden. Nieuw is als is aangetoond dat bouwen in Beschermd Landschap daarvoor de beste optie is, dat gekeken wordt onder welke voorwaarden dat mogelijk kan worden gemaakt.

Binnenstedelijk bouwen voorkeur

Esther Rommel (VVD) gedeputeerde Ruimtelijke Ontwikkeling: „Het toevoegen van een aantal woningen is positief voor de leefbaarheid, vitaliteit en het voorzieningenniveau in een gemeente, en biedt meer mogelijkheden om in het eigen dorp een woning te vinden. De provincie Noord-Holland komt met het verruimen van de regels tegemoet aan de wens van veel gemeenten die kleine (her)ontwikkeling mogelijk willen maken. Ja, er wordt meer mogelijk, maar het uitgangspunt blijft: eerst binnenstedelijk bouwen en dan pas de mogelijkheden in landelijk gebied verkennen.”

Plannen ter inzage

De voorgestelde aanpassingen in de regels voor bouwen in landelijk gebied worden meegenomen in de komende wijzigingsronde van de Omgevingsverordening Noord-Holland. In de zomer gaan die wijzigingen ter inzage zodat iedereen erop kan reageren.

Provinciale Staten stellen de wijzigingen naar verwachting eind 2024 vast, zodat deze per 1 januari 2025 in werking treden.